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（一）咨询与洽谈
1. 确定意向客户,约定合同谈判；
2. 收集相关信息,进行价款测算；
3. 草拟合同文本；
4. 分析和列出谈判中客户可能提出的问题及解释内容；
5. 选择好谈判地点,做好接待服务。
（二）签订合同
1.签订办理合同。
2.支付定金。
（三）整理资料
1.清理人员证书，确定拟聘人员。
2.支付拟聘人员费用。
3.办理拟聘人员手续。
4.客户提供相关资料。
升级和增项申请资质，客户应提供的资料包括：
（1）公司营业执照正副本原件及扫描件、章程（工商局提档）、公章。
（2）组织机构代码证副本原件及扫描件。
（3）办公场所租赁合同、产权证明原件及扫描件。
（4）公司资质证书正副本原件及扫描件。
（5）上一年度财务审计报告原件及扫描件。
（6）法定代表人、企业经理、 技术负责人身份证扫描件及一寸照片两张（相片无底色）。企业负责人年龄不低于28岁，法定代表人若年龄较小，另指定人员作为企业经理，且提供清晰身份证和照片。
（7）建造师的身份证明、职称证（学历证明）原件及扫描件。
（8）中级及以上职称人员的身份证 、职称证（学历证明）原件及扫描件。
（9）现场管理人员（八大员）的身份证 、岗位证书原件及扫描件。
（10）技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书 原件及扫描件。
（11）技术工人的身份证、职业培训合格证书或职业技能证书原件及扫描件。
（12）社保编码及缴费证明（单位缴费明细和缴费凭证）。
（13）设备购买发票原件及扫描件（公路工程、桥梁工程、隧道工程等要求）。
（14）代表工程业绩资料（中标通知书、合同协议部分及专用条款、工程竣工（交工）验收文件或工程质量鉴定书、结算书、图纸）原件及扫描件。
（15）施工安全生产许可证正副本原件及扫描件。
（16）企业信息卡、密码。
（17）国家建设主管部门要求的其他资料原件及扫描件。
首次申请资质，客户应提供的资料包括：
（1）公司营业执照正副本原件及扫描件、章程（工商局提档）、公章。
（2）组织机构代码证副本原件及扫描件。
（3）办公场所租赁合同、产权证明原件及扫描件。
（4）法定代表人、企业经理、 技术负责人身份证扫描件及一寸照片两张（相片无底色）。企业负责人年龄不低于28岁，法定代表人若年龄较小，另指定人员作为企业经理，且提供清晰身份证和照片。
（5）注册建造师初始注册或变更注册材料。
（6）中级及以上职称人员的身份证 、职称证（学历证明）原件及扫描件。
（7）现场管理人员（八大员）的身份证 、岗位证书原件及扫描件。
（8）技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书 原件及扫描件。
（9）技术工人的身份证、职业培训合格证书或职业技能证书原件及扫描件。
（10）社保编码及缴费证明（单位缴费明细和缴费凭证）。
（11）设备购买发票原件及扫描件（公路工程、桥梁工程、隧道工程等要求）。
（12）技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。
（13）国家建设主管部门要求的其他资料的原件及扫描件。
（四）申报资料
1.上报资料前，由客户审核。
2.在建设工程企业资质申报软件上申报。
（五）领证
1.网上公示。
2.网上公告。
3.领证（双方合同义务履行完毕后领证）。
